据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员4569:好评
还没到酒店的时候感觉服务还挺周到的,因为不会路,还有人专门带路。但是到了酒店之后,感觉就有点不对劲了。 第一,订房写的是深圳观景度假公寓,结果变成了凌海酒店公寓,而且前台都不用去登记,直接那人就拿好钥匙,在房间简单登记就算了。 第二,房间是可以看到海景,这是唯一真实的,但是房间的设施已经比较陈旧了,而且房间有股异味,感觉卫生程度算比较差的,冲凉房洗脸盘的水龙头冷水开关坏的。 第三,房间门如果不注意的话就惨了,要使劲大力关上才行。否则用平常关门的力度关门,看上去是关了,但是外面一推就开了,酒店位置也有点偏静,估计不注意的话,有可能被偷窃都不知道了。 第四,我还真没有看到有一位服务员,估计房间是几个人包下的,然后等客人走了就随便整理打扫一下给下一位顾客入住了。 第五,房间灯光不足,害我把腿都撞肿了一大块。 这是我在携程网订房间感觉最差的一次,感觉携程网有点不负责任。网上房间信息跟实际的不相符。感觉被坑了,非常郁闷。 我真的很想投诉一下,请携程客服尽快给我答复。
111:好评
房间没有纸巾和其他一次性用品,厕纸发黄,洗发水和沐浴露都是瓶装的,很久都没人用了,都不敢用。收费偏贵,订的是大床,其实是双人床,很小,家具都很旧,冰箱里很大霉味,阳台是和隔壁的是可以互通的,安全性不太好。总的来说,花500大洋住这是不太划算的,我是临时订的,没其他地方选了才选的。
会员7947:好评
公寓式酒店,私人老板合伙经营,环境还可以,对面就是游艇会海湾,可一眼看见里面的游艇及近在咫尺的大海,阳台超大、阳台上还有一个超大的泡澡池;但是房间里缺乏相应的洗漱用品,没有衣架、没有毛巾、只有两条摆放在柜子里不知道有没有消过毒的浴巾,还有两支一次性刷牙套装,另有瓶装的洗发水和沐浴露各一瓶,不知摆放了有多久了;有一台老式吹风机、已经吹不出热风了、并且其尾部电源线外绝缘层被剥离、露出了里面的电源线并包裹着人工缠绕的绝缘胶,有一定的安全隐患,若用此吹风机要吹干头发估计得耗费半个小时时间、若让脑袋湿淋淋地吹半个小时人工制造的冷风,料想身子和心也就冷得差不多了,可是这让无发型不出门的你该如何忍受?所以为了卫生及安全和舒心,入住前建议自备衣架、毛巾及吹风机;当然,洗面奶、沐浴液和洗发露也建议自带,或可就近于超市买袋装洗发露和香皂。最后,还有一个压轴的问题,房间里居然没有灯,不管是壁灯、吊灯还是日光灯,通通都没有。令人稍感欣慰的是幸好阳台和卫生间上有吊灯及壁灯,房间里则只有两盏小台灯和一盏立式台灯,即使全开到最亮,房间依然昏暗无比…无法满足纸质内容的阅读需求!其中两盏台灯的电源线也有脱皮现象及安全隐患!塑料壳体热水壶是采用的热得快式发热管,发热管已有烧黑的迹象,不敢喝用其烧开的水。若不为省钱,还是尽量选择有正规经营集体和统一合理管理模式的酒店公寓较好!!! 最后还是得说点儿好处,房间里有冰箱及微波炉,存放熟食及加热便当都很方便,当然,空调一定有!